🏠 找房渠道 - ss.ge —— 格鲁吉亚最大的分类信息站，房源最多，有英文界面，认准房东直租帖（价格通常更低） - myhome.ge —— 偏中高端、新装修房源多，筛选功能好，也有英文 - mymarket.ge —— 租房板块也有房源，可顺手一起看 - FB 群组 —— "Tbilisi Apartments"、"Expats in Tbilisi"，多为外国人验证过的房源 - TG 频道 —— 如 @propertyintbilisi，每天更新 - 线下 —— 很多房东直接在阳台挂「ქირავდება」（kiravdeba＝出租）牌子，这种往往最便宜，路过多留意 💰 租金参考（2026年） - 第比利斯市中心一居室（带家具）：$400–700/月；巴统普遍便宜一截 - 租期一般 1 年起，半年租也常见；押金惯例 1 个月（常说的「首月＋末月」） 🚩 防坑清单（外籍租房指南＋本地实测总结） 1. 押金超过 2 个月 → 直接走人，这是准备吞押金的信号 2. 看房前先交钱（所谓「诚意金」/买房源库）→ 典型骗局，钱到手就失联 3. 中介向租客收中介费 → 本地规范是房东出中介费，向你要钱的直接跑 4. 坚持签书面合同；要求房东出示产权登记证明（Public Registry 可查） 5. 银行转账付房租，留凭证；签约前确认房子没有拖欠的水电燃气费（欠费会转嫁给新租户） 6. 居留许可自己去公共服务大厅（Public Service Hall）就能办：官方费用 300₾（30天）/450₾（20天）/600₾（10天），居留卡另付 60–150₾；代办中介动辄收 380–570 美元起，还「包过」不了审批——凡是承诺包过、收费是官方数倍的，多收费无疑 要在格鲁97上发布求租/出租，免费发帖，或找客服免费代发。